喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
央视广告王牌主题广告词“相信品牌的力量”
让人印象深刻
品牌这词现几乎融入到了现代社会的各个行业领域之中
在我们的潜意识里选择品牌就相当于选择保障
也可以说品牌是实力的保证，品质的象征
购买房屋也是如此，虽然对于大多数买房人而言主要还是看重地段、户型、配套等因素，但是在条件相差不大的情况下，大品牌房企的商品显然更靠谱。
首先，企业有强大的实力和资源支持。
其次，将有长期优质的物业服务保障。
最后，拥有良好的品牌价值，保值升值空间潜力大。
据住九网不完全统计，截止2018年12月已入驻九江并在售或待售的（荣获2018中国房企百强名单）品牌房企共有10个，他们开发的项目共有20个，其中待售项目有4个。
毋庸置疑，这些百强房企的入住给我们九江人民带来新的居住理念和高端优质的居住体验。
下面小编将分享我在以上部分楼盘踩盘中所了解的优点，也为2018年踩盘敲上句点。
第一站：恒大
恒大入驻九江带来的除了精装房，还有湖景房，恒大御景与恒大江湾两个项目已售罄，现在售的恒大江湾·珑庭获得九江市民极高的关注。
踩盘恒大江湾·珑庭：
九江恒大江湾珑庭位于开发区浔阳西路与恒盛东路交会处，总建筑面积约23万㎡，项目内规划配套有铂金会所（汇集室内泳池、健身大厅、桌球室、乒乓球室为一体）、社区幼儿园、儿童游乐设施、养老服务设施等，在配套规划上显贴心。项目带新（换）风（气）系统精装交付，买这里的业主可省去装修烦恼。
步入恒大江湾珑庭项目实地才能体验项目自身的魅力。这里重点提下它的铂金会所，这也是小编踩盘那么多自带会所项目中唯一一个情不自禁点赞的项目。铂金会所内含供业主休闲的麻将室、健身室、会客室、品酒室，还有供业主孩子嬉戏学习的游乐场、阅览室、钢琴室。最后还有让小编惊叹的是室内恒温游泳池的旁边还设立了沐浴间与物品放置区，贴心之处又显细心。
步入小区内部已完工的园林区域，郁郁葱葱的绿色跃入眼帘。不别于大部分楼盘，它绿化移植的树木均选用成年树种，这也意味于开发商而言成本增加，但对于业主而言，景观升级，居住舒适度显著提高。
这一路看下来，也不由明白恒大获得那么多项荣誉真不是没道理。
销售动态：现恒大江湾珑庭在售高层6#楼，价格区间8000-8500元/㎡，8/9#小高层价格区间为8200-8800元/㎡。
第二站：阳光城
2018年阳光城落子九江，与碧桂园联手打造碧桂园阳光城天玺后，后续自行开发打造阳光城愉景湾，以舒适著称，带给九江市民一线城市居住体验。
踩盘阳光城·愉景湾：
（阳光城·愉景湾项目沙盘图）
阳光城愉景湾位于浔阳西路与长江大道交汇处，周边居住氛围浓厚，还可览一线江景。项目约49%超高绿化率，这也是目前九江市最高绿化率的项目。社区内规划了篮球场、羽毛球场、儿童娱乐场等众多运动场地，从居家属性而言，这个社区值得关注。
步入营销中心，在项目品牌展厅也能看品牌简介，截止2017年6月，集团在手总土储规模达3000万平方，储备货值超4500亿元，位列2017年中国房地产开发企业500强TOP20。这也是开发商实力的一种展示。
社区内规划了学习成长中心（如儿童乐园和儿童活动空间）、交流乐享中心（如景观会客厅和老年活动场地）、健康运动中心（如健康服务站和阳光跑道）。这些规划无疑将丰富业主业余生活，出门下楼就能找到休闲场地。
而智能安防系统将大大保障社区业主的安全与便利。
让我暗暗佩服的是社区内采用海绵城市收集雨水并净化形成雨水公园，改善社区生态环境。很棒哦~
更多细节贴心之处大家可去售楼部体验，目前项目在售最后一栋在售瞰江高层建面约108-122㎡，均价7800元/㎡！建面约125-142㎡洋房，均价8800元/㎡！
第三站：碧桂园
碧桂园在九江算是熟面孔了，自2013年落子九江后，现共有6个项目，遍布濂溪区、八里湖新区、柴桑区。2015年，碧桂园江州府因其营销动作和影响力，产品一经面市即被抢售一空，可见九江市市民对其的认可度。现在售的还有濂溪区的碧桂园阳光城·天玺、碧桂园九玺以及八里湖新区的碧桂园联发天璞、联发碧桂园浔阳府，柴桑区的九江碧桂园还剩少量房源。
踩盘碧桂园·九玺：
项目位于濂溪区德华路与九莲北路交汇处。九玺定位中高端群体，项目内配置云可视对讲系统、电子脉冲围栏系统、车牌识别系统、直饮水系统等智慧科技，提高业主居住体验，打造“智慧生活”新样本。更多可圈可点的优点还得大家自行前往体验，其它的小编暂时不提。
让小编惊艳的是它YJ140户型，带4.8米客厅阔绰开间，要知道一般而言客厅都是3.0到4.5米左右的开间，开间越大也意味着空间越大，家人一起聚在客厅的范围也就大；带南北双阳台，赠送面积多；还做到了九江独家的四开间朝南，尽可能让家的空间沐浴在阳光下。为这个户型点赞~
九玺定位中高端改善群体，现在售两梯两户的7#楼，建筑面积约140㎡四房两厅两卫带精装修。价格楼层不同价位也不同。
第四站：保利
2012年，保利落子九江，保利中航城由此诞生，以精工和物管著称，树立了区域高端居住区的品牌形象。现保利在售的项目有保利庐山林语和保利八里翡翠，两个项目都占地面积广，容积率低，居住舒适度高。
踩盘保利·庐山林语：
在保利地产集团的产品链条上，林语系产品属于山水系列，该系列产品突出自然资源对生活品质的提升，强调人与自然和谐共生的居住理念。换句话说环境优越、舒适度高、极具品质感和让人耳目一新的设计是林语系产品的共同特点。而保利·庐山林语是保利在全国第33座林语系产品，这也意味着这个项目主打为业主提供舒适宜人的环境和休闲自然的景观空间。
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项目总占地面积约353亩，总建筑面积60 万方，容积率仅为1.98，内部景观将打造“三园八轴”，A区桃李天下、B区春颂夏弦、C区藏风纳水，项目整体将用100多种绿植搭配（如红枫、无患子、紫薇、碧桃等），每一地块都将给业主呈现不同的视觉效果。同时这里的瞰山高层自带6.2平超大观景阳台，站在阳台即可满足视野享受。
虽项目所处位置目前而言尚偏，但自身规划了国际电影院、3000平农贸市场、国际幼儿园、O2O线上若比邻超市、3.8万方沿街商业弥补了这一缺陷，也就是当项目交房之后，业主仍能享受项目自身商圈带来的便利性。
目前项目精装高层还剩少量建面约130㎡房源在售，均价7500元/㎡。毛坯高层建面约102-127㎡，均价6300元/㎡。洋房毛坯建筑面积约106-125㎡，均价7500元/㎡。商铺一万抵2万火爆认筹中。
2019年非常期待融创的政务壹号入市，作为入驻九江的始发站，必将又带来新的居住理念~此外联发的两个项目也被看好。而美的、富力、中骏的项目也别具特色，年后小编将为大家带来它们的踩盘实录。最后建议大家买房时多了解几家楼盘，结合自身需求找到自己的家。
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