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选房时突然加价交了钱该咋退？

2011-03-24 09:44:03 来源：齐鲁晚报【浏览字号：大中小】

交了1万元的选房钱，可是到选房时开发商突然加价，山东市民王乐慈手拿意向书前来咨询，他应该如何进行维权。

王乐慈介绍，去年4月份，他和家人在河东区看好一处楼盘，当时开发商才刚刚开始建房，按照售楼处的要求，他交了1万元选房钱，并和开发商签订了一份购房意向书。

王乐慈说，几天前售楼处通知他去选房，他得知很多楼层已经选完，只剩下一部分6楼。售楼处工作人员称，由于原材料涨价，选6楼每平方需要加价100元，不选房可以退还交纳的1万元选房钱。

山东铭星律师事务所刘延超律师了解情况后表示，购房意向书只是个意向，不具有法律约束力，可以履行，也可以不履行。

刘延超表示，王乐慈交纳的1万元如果是“定金”，现在开发商要求加价，则王乐慈可以要求双倍返还；如果收据上标注的是“订金”，王乐慈若不愿加价购买，只能要求退还所交款项。

刘延超律师称，如果当时双方在签订购房意向书时有相关的视频资料的话，王乐慈可以通过诉讼的形式来追究开发商的违约责任。

同时，刘延超提醒广大市民，一定要签订正规的合同来维护自己的权益。

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