买房需要办理哪些手续

首先是1.交定金签定定房协议 
2.几日内准备首付款签定一式六份商品房合同 
3.所在地房地产交易备案科备案 
4.如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款（或者是公积金贷款） 
5.贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用 
6.现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可 
(拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。
如果买的是二手房，那要看原房主有没有土地证和房产证。最终购房者拿到房屋产权证和土地使用证。)
 

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