东投地产集团———东投文昌府

一、企业简介

匠心江西24载，都昌县第三子升级之做，国企合作，今年买今年住，匠心品质，买的放心住的安心。

董事长的企业情怀：未来的十年到二十年，东投集团将进入新的时代，我们的新目标是与国家的强势崛起同步，与名族的伟大复兴同行，从优秀走向卓越，由卓越走向伟大。

董事长始终坚信做好教育地产，是一个有教育情怀的企业家，同时也是一个有企业家精神的教育家。

【开 发 商】:东投地产集团

【品牌介绍】：江西东旭投资集团有限公司（简称“东投集团”），创始于1996年，是一家立足于教育行业的多元化投资集团，注册资本10.8亿元。经过26年的积累与发展，现已形成金太阳教育集团、东投地产集团、实体教育等三大板块共同发展的格局，横跨教育、地产、市政、金融、物业等多元业务。目前，东投集团拥有员工10000余人，总资产规模近600亿元。其中，东投集团旗下的金太阳教育集团是中国基础教育研究和民营教育出版发行领域的领军企业。

东投地产集团是隶属于东投集团旗下专业的房地产开发公司，起始于 2009年，经过十余年的积累和沉淀，现已发展成为赣系龙头房企、中国房地产百强企业！以“深耕江西 辐射全国”为战略指引，同时在江西、湖北、河南、广西、浙江、湖南等多地，布局50余城市开发100余个项目，形成了“城系”、“府系”、“院系”、“瑞系”等产品系，并延伸了商业地产、旅游地产等产品。

自2015年起，公司确立了教育地产的发展战略，以“用心筑家 用爱筑学”为核心理念，首创"名校+教育社区”的新模式，先后取得了“中国教育地产领跑者”、“中国房地产百强企业”、“中国教育地产践行者”、中国房地产综合开发专业领先品牌价值TOP10等诸多行业荣誉，品牌价值不断创造新高。

未来，东投地产集团将继续秉承“用心筑家 用爱助学”的核心理念，以“做实百强 布局千亿”为目标，不断迈向新的高度，创造新的辉煌!

1、百强排行：2020年中国房地产百强企业第98位；2021年中国房地产百强企业第93位；2022年中国房地产百强企业第88位

2、品牌价值：

2021中国房地产综合开发专业领先品牌—中国教育地产践行者，品牌价值46亿；2021中国中部房地产公司品牌价值TOP1

3、销售与拿地数据：

销售方面：

2022年1-3月销售金额44亿，位于全国86位；销售面积55.1万方，位于全国53位。

2021年销售金额341.8亿，销售面积447.7万方。

2020年销售金额333亿，销售面积430.4万方。

2019年销售金额205.3亿，销售面积260.9万方。

拿地方面：

2021年1-6月拿地金额56亿，拿地面积257万方。

2020年拿地金额87亿，位于全国房企第98位；拿地面积305万方，位于全国第56位。

二、金太阳教育

【金太阳教育社区】：东投集团旗下的金太阳教育集团，是中国基础教育研究和民营教育出版发行领域的领军企业。有员工近 3000 人，其中专职研究员 600 余人。金太阳教育位居行业“三个第一、三个最大”：

三个第一：年度销量第一；期发量全国第一；市场覆盖率第一；

三个最大：全国最大的民营教育出版发行企业;全国最大的专业化基础教育研究机构;全国最大的基础教育 推广服务机构;

目前南昌市赣江新区金太阳实验中学，九江市金太阳实验学校已经落地，是东投集团真正意义上的产业投资，具有里程碑的意义；

2008 年金太阳教育集团获得全国出版物总发行权，2009 年被中国新闻出版研究院授予 “教育科研出版基地”称号，2012 年位列全国民营书业之冠，2018 年销量超过 43 亿码洋，稳居全国民营出版发行行业之首

三、项目介绍

【项目介绍】：1.占地面积：6万方，总建筑面积13万方

2. 绿化率30%，容积率1.8，总户数789户，商业3950方。

3. 建有18栋建筑，其中2栋23层高层住宅，6栋小高层住宅，10栋6-9层洋房住宅。小高层和高层住宅为2梯4户，洋房为一梯2户。

4. 项目分2栋23层高层（1/15号楼）。6栋11-18层小高层（2/3/6/12/13/16号楼），其中6号楼为11层，2/3/12/13/16号楼为18层。10栋6-9层电梯洋房（5/7/8/9/10/11/17/18/19/20号楼），其中11号楼为6层，5/8/9/10/19/20号楼为7层，7/17/18号楼为9层。南北通透，南北双阳台半赠送，阔阳台连通房间。小高层采用连廊设计，中间户可做好北面通透。三开间朝南（四房户型为四开间朝南），主卧、北次卧带飘窗，入户设有玄关，视觉缓冲地带，具有私密性。高层和小高层为2梯4户，洋房为1梯2户。高层得房率约80%，小高层得房率约84%，洋房得房率约88%-90%。